商品房发卖署理，是指房地产开辟企业或其余房地产具有者将商品房发卖拜托给房地产中介办事机构 代为发卖的行动。发卖代应当契合以下前提： （一）实施发卖署理必需签定拜托条约。拜托条约由房地产权力人与房地产中介办事机构以书面情势 签定，应载明拜托刻日IM体育官方网、拜托势力和拜托人和被拜托人的权力、任务。 房地产中介机构发卖商品房时八戒体育官方网站八戒体育官方网站strong>IM体育官方网，应向购置人出示商品房“五证”和商品房发卖拜托书。 （二）拜托房地产中介办事机构发卖商品房时，应照实向买方先容所代剃头卖商品房的无关环境，不 得署理不契合发卖前提的商品房。 （三）房地产中介办事机构在代剃头卖商品房时，不得收取佣钱以外的其余用度。